Частные застройщики Волжского выбирают дома с мансардой.

Проходя по дачным обществам города Волжского, можно увидеть, что архитектура домов приходит к типовой застройке. При этом, единых стандартов строительства не предусматривается. Наиболее популярным становится возведение кирпичного дома с мансардой. Почему проекты домов с мансардой, стали такими популярными?

Прежде всего, это достаточно низкая стоимость, которая достигается за счет более экономичного использования строительных материалов. Двухэтажный дом построить не всем по силам, а острая необходимость в жилой площади присутствует. Переезд из городской квартиры в частный сектор, во многом обусловлен желанием расширить свою жилую площадь посильными методами. Во многих случаях, это достигается продажей городской квартиры и строительством частного дома, площадь которого превышает квартиру в несколько раз. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Волжском, начинается от 1 миллиона рублей. При этом, площадь ее не будет превышать 30 м2, чего может быть достаточно для семьи из двух человек, но не достаточно для семьи с детьми. Ипотека в нынешней экономической ситуации, для многих становится рискованным шагом, так как нет уверенности в завтрашнем дне, а именно в стабильности доходов и погашение кредита.

Отдельное внимание стоит уделить строительству домов из дерева. Несмотря на незначительное подорожание материалов за последние два года, дома из бревен или бруса имеют существенное преимущество перед домами выполненными из кирпича, или блоков. Во-первых, скорость строительства дома из дерева происходит в сжатые сроки, сруб можно поставить за два-три месяца. Во-вторых, экологическая составляющая в последние годы приобретает актуальное значение и в таких домах человек чувствует себя гораздо лучше. В-третьих, новейшие технологии обработки древесины позволяют свести на минимум пожарную опасность. Элитным вариантом строительства является дом из сухостойной сосны производства компании Артель "Данила, Макар и братья" более подробно на сайте artkelo.ru. Добыча сухостойной сосны производится только в северных районах России (Карелия). Отличается высокими прочностными качествами и длительным использованием без процесса гниения. Благодаря суровым условиям севера, рост сосны происходит крайне медленно, также как и его отмирание, что придает древесине уникальное качество - сухая древесина начинает каменеть. Средний возраст материала составляет от 150 лет. Самое главное преимущество в том, что нет необходимости подвергать древесину обработке - дерево не подвержено гниению и разного рода вредителям.

В Уфе, программа жилья реализуется не только при участии государства, как и в других регионах России. Предпринимательская инициатива, направленная на решение проблемы жилья, выражается в строительстве малоэтажных частных домов. Проекты кирпичных домов с мансардой, реализуются в Уфе по доступным ценам, которые можно посмотреть на сайте www.imufa.ru. Например, дом без стоимости земельного участка, площадью 126 м2, будет стоить 3140000 рублей. В Волгоградской области, за такие деньги, можно купить дом с земельным участком в 6 соток.

Почему именно мансарда? В этом варианте, пространство под крышей, которое обычно не используется, превращается в жилое помещение. Вариант такого жилья используется не только в частных домовладениях, но и в многоэтажных жилых домах. В частности, мансардные квартиры, есть в 22 микрорайоне города Волжского. Отличительной чертой этих квартир, была невысокая стоимость и своеобразный дизайн внутреннего помещения, а это внешняя стена, которая была в квартире под наклоном. Многие владельцы таких квартир, выходили из положения, заказывая мебель по индивидуальному заказу. В Советское время, когда особыми положениями, было запрещено строить двухэтажные дома на дачных участках, многие владельцы обходили этот запрет стороной, обустраивая подобие жилого помещения под крышей.

Фактически, стенами мансарды, будет являться крыша. Для того, чтобы это помещение стало пригодным для проживания, его необходимо обустроить для наших климатических условий, когда летом невыносимая жара, а зимой холод. По стандарту, для нашей климатической зоны, подушка теплоизоляции должна быть не менее 200 мм, это обеспечит наименьшие теплопотери. Исходя из опыта, мансардный этаж лучше всего утеплять минеральной ватой, которая имеет натуральное происхождение и в отличие от пенопласта, не выделяет вредных испарений. Хотя, пенопласт имеет лучшие теплоизоляционные характеристики, его лучше не применять для жилых помещений.

Помещение мансардного этажа, можно использовать для спальной комнаты и рабочего кабинета, так как в зависимости от расположения дома, может быть недостаток света в помещение. Поэтому, при строительстве надо учитывать сторону восхода и захода солнца. В этом случае утренний, так и вечерний свет будут попадать в комнату, что обеспечит естественное освещение, которое будет зависеть от размера оконных проемов.

Заказывать дом под ключ, или строить самостоятельно? Заказывая строительство дома в строительную компанию, стоимость будет выше самостоятельной организации строительства. Учитывая, что дом с мансардой, хоть и имеет два этажа, но за счет облегчения верхнего этажа, можно использовать газобетонные блоки, которые укладываются на ленточный фундамент. Проект дома, можно купить на сайте www.imufa.ru, нанять бригаду, которая возьмется за выполнение проекта. Как правило, бригады работают в частном порядке и не обременены налоговым бременем, поэтому можно договориться о демократичной цене, благо конкуренция на этом рынке приличная. Строительство дома, можно поручить не одной бригаде, а нескольким. В этом случае эффективность работы будет выше. Например, одна бригада укладывает ленточный фундамент "подробнее-http://www.rielter34.ru/index.php?r=articles&id=1833" и возводит коробку, вторая возводит крышу, третья бригада занимается отделочными работами. При таком разделение, и производительность выше, так как нет фактора утомляемости от объекта и финансовая сторона выигрывает.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: объектов.