Волжский — прекрасный город Волгоградской области Российской Федерации, который привлекает туристов из разных областей и регионов. Он входит в число крупнейших промышленных центров Нижнего Поволжья.

 Население города составляет около 300 тыс. человек. Он включает в себя две части - «старый город» с небольшими малоэтажными зданиями, построенными в 50-х годах прошлого века, и застроенный многоэтажными домами «новый город». Город разделён на 38 микрорайонов.


  Арендовать квартиру в Волжском "подробнее-http://www.rielter34.ru/?r=apartmentrent&cat=1" можно в любой части города, это зависит от индивидуальных предпочтений. Люди, которые желают познакомиться ближе с достопримечательностями Волжского, чаще всего снимают жильё посуточно и прежде всего в историческом центре города. Но снимающих жилье на длительный период, конечно, больше устроит «новый город».

  Долгосрочная аренда квартир всегда пользовалась спросом, а посуточная становится с каждым днём всё популярнее: ведь она дает возможность снять квартиру в наиболее удобном районе, плюс чувствовать себя «как дома», чего не могут предложить стандартные гостиничные номера. Кроме того, аренда квартиры еще и ощутимо дешевле.

 Сдавать квартиру в аренду, безусловно, выгодно. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Волжском около 8-10 тыс. руб. (на длительный срок) и 900 руб. (посуточно). Однако следует помнить некоторые правила, которые позволят быть уверенными в том, что вас не обманут и не нанесут вашей квартире непоправимого урона.


 Вы можете сдать квартиру без посредников или же обратиться в агентство недвижимости. Очевидный плюс первого способа в том, что не нужно будет платить фирме вознаграждение. Однако огромным минусом является то, что вам придётся самостоятельно искать арендаторов, размещать объявления о сдаче квартиры в Волжском в интернете или же в специализированных газетах и журналах.

 Гораздо удобнее обратиться в специализированное агентство, особенно если вы в этом деле не профессионал. Там все рутинные операции сделают быстро и правильно: разместят объявления, примут звонки и подберут подходящих клиентов.


 Прежде чем набивать цену, внимательно проанализируйте рынок. Объём материальных средств, которые арендатор готов потратить на квартиру, зависит от типа дома, наличия ремонта, мебели, бытовой техники и дополнительных удобств, а также от её расположения относительно центра.
Кроме того, на цену квартиры для аренды влияет и состояние мебели, возможность выхода в интернет и другие факторы. Если не сделать хотя бы поверхностный мониторинг рынка, можно сильно проиграть в цене или, напротив, долго и без результативно ждать арендаторов, теряя время.

 Если вы собрались снять или сдать квартиру через агентство, то учтите, что существует немалое количество фирм-мошенников, готовых взять деньги, как с хозяина, так и с арендатора, а взамен ничего не предложить. Чтобы избежать этого, к выбору агентства необходимо отнестись внимательно. Следует убедиться в том, что оно существует не менее пяти лет. А при личной встрече лучше пообщаться с руководителями.

 Также не поленитесь посмотреть отзывы о выбранном агентстве, но личному сайту фирмы не стоит особенно доверять – существует множество иных источников, где информация будет более достоверной.

 Если вы решили сдавать квартиру на сутки, делайте уборку после каждой смены арендатора, потрудитесь предоставить каждому свежее и чистое постельное бельё, полотенце. Квартира будет пользоваться большим спросом, если в ней будет сделан евроремонт или хотя бы косметический ремонт. Лучше, если квартира будет чистая, не загруженная мебелью и обилием декоративных элементов.

 Если вы приняли решение сдать квартиру в Волжском на длительный срок, установите правила. Уместно будет запретить курить и устраивать шумные вечеринки, впрочем, всё зависит от лояльности – как вашей, так и соседей.


 Остаётся главный вопрос: по каким критериям нужно выбирать арендаторов? Ведь почти невозможно определить сразу, насколько порядочен тот или иной человек. Здесь нужно надеяться как на свое везение, так и самим, что называется, «не плошать». Обязательно встретьтесь с человеком лично и обсудите условия сдачи квартиры. Время от времени наносите визиты, общайтесь с соседями, если есть такая возможность.

 Уважайте арендаторов: по их просьбе представляйте необходимые документы, в том числе и удостоверение личности. Эти формальности действительно нужно соблюдать, потому что арендаторы тоже не застрахованы от мошенников. Если клиент попросит вас заключить договор – согласитесь с ним, так как это один из главных атрибутов доверия.

 Если вы будете соблюдать эти правила, у вас есть все шансы сдать свою квартиру в Волжском порядочным людям и получить от этого максимальную выгоду.